Прогресс, достигнутый в разрешении на использование каменных лошадей

Автор: Уильям Ф. Гэлвин

ХАРВИЧ – На состоявшемся 25 июля заседании совета по планированию был достигнут прогресс в попытке компании Main Street Stone Horse получить продленное разрешение на временное проживание в общежитиях, которыми она управляет, на шоссе 28 в Южном Харвиче. Однако совет еще не был готов дать согласие на новое временное разрешение.

Общежития, построенные в бывшем отеле Stone Horse, работают без разрешения на постоянное проживание с момента одобрения проекта в мае 2019 года. Комиссар по строительству Джек Ми работал над приведением проекта в соответствие с требованиями в течение последних нескольких месяцев.

Ссылаясь на прогресс, достигнутый прошлой весной, Ми выдал временное разрешение на проживание сроком на 120 дней, срок действия которого истекает 15 сентября. Однако, по словам адвоката Уильяма, контракты на проживание для 180 жильцов, проживающих там, действительны до конца октября. Райли, которая представляет владельца Рональда Рудника.

На встрече 11 июля Ми подробно рассказал о невыполненных условиях, которые необходимо выполнить, прежде чем он выдаст еще одно временное разрешение, позволяющее жителям оставаться там до октября. В письме правлению он оспорил некоторые утверждения о прогрессе, сделанные в письме Райли от 20 июля.

На прошлой неделе Райли представила обновленную доску планирования. В последней заявке на пересмотр плана участка был запрошен запрос на 10 дополнительных парковочных мест. Райли сказала, что заявитель больше не ищет эти места. По его словам, в контрактах для резидентов с визой J-1 в следующем году будет контролироваться количество транспортных средств, которым разрешено парковаться там.

Основные нерешенные вопросы связаны с ландшафтным дизайном, мощением, освещением и необходимостью установки спринклерной системы на объектах управляющего, которые включают в себя шесть единиц жилья для сотрудников, что остается нерешенным вопросом.

«Здания, за исключением хозяйственных построек… будут посыпаны в целях пожарной безопасности», — написал Ми в своем письме, ссылаясь на формулировку первоначального решения, разрешающую строительство двух 42-квартирных общежитий.

Райли сказал, что план состоит в том, чтобы превратить здание управляющего в жилой дом на одну семью, поскольку установка коммерческой спринклерной системы обойдется в 100 000 долларов. Он сказал, что жильцы управляющего здания будут переселены в общежития, когда освободится место. Члены правления согласились, что проблему спринклеров не им решать, а скорее, это вопрос, который должен быть решен между Ми и архитектором проекта.

Ранее Райли сообщил совету директоров, что вегетативный скрининг вдоль северной границы не увеличился вдвое из-за ограничений на воду и условий засухи. Владелец предложил установить шестифутовый частокол вдоль части северной стороны, чтобы он служил защитой и снижал шум.

Но члены правления настояли на вегетативном скрининге. Член Мэри Масловски хотела знать, была ли это засуха или какая-то другая причина, по которой вегетативный скрининг не выдержал. Она запросила ответ у ландшафтного архитектора и попросила владельца представить ландшафтный план от зарегистрированного ландшафтного архитектора на следующей встрече. Райли сказал, что потребуется время, чтобы нанять архитектора для разработки плана.

Освещение дорожек также получило неоднозначную оценку совета директоров. По общему мнению, освещение зданий было достаточным, но идея использования проводного освещения низкого уровня или солнечного освещения получила неоднозначные отзывы членов правления. По словам Райли, для замены поврежденного проводного освещения требуется гораздо больший уход. Он добавил, что даже при отключении электричества солнечное освещение все еще работает.

«Все, что здесь предлагается, — это способ сэкономить деньги заявителя», — сказал член правления Гарри Маннс. «Четыре года спустя мы все еще говорим о простых вещах. У меня такое ощущение, будто с нами играют».

«Это не способ сэкономить деньги», — сказал Райли. «Солнечные фонари вдоль тротуара легче заменить».